Regolamento comunale in materia di disciplina del contributo di costruzione e per la realizzazione diretta dalle opere di urbanizzazione

Le attività che comportano la trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio comunale sono sottoposte al pagamento di un contributo commisurato all’incidenza degli oneri di urbanizzazione, nonché al costo di costruzione nei limiti di quanto disposto dalla vigente normativa.

Il Regolamento disciplina in particolare:

-Modalità e termini per la determinazione e versamento del contributo

-Le eventuali agevolazioni

-Le modalità di determinazione degli oneri di urbanizzazione

-Le modalità di determinazione del contributo sul costo di costruzione

-Le modalità di realizzazione delle eventuali opere di urbanizzazione a scomputo dei corrispondenti oneri

Al Regolamento sono allegate le tabelle relative ai valori unitari di urbanizzazione (suddivisi fra primaria e secondaria) che individuano le differenti aliquote in funzione del tipo ed ubicazione dell’intervento.

Il contributo di costruzione va versato presso la tesoreria comunale ( UNICREDIT BANCA – Filiale di Bardonecchia, Via Medail 31, coordinate IBAN IT58X0200830080000000798787), riportando nella causale l’oggetto “versamento contributo di costruzione”, il numero della rata in caso di rateizzazione dei pagamenti (es. “2^a rata”) ed il numero della pratica edilizia assegnata all’intervento (es.”P.E. n. 1/09” oppure “D.I.A. n. 1/09”).

NB . A seguito dell’approvazione del nuovo PRGC avvenuta con DCC n. 2 del 5.02.2025 saranno aggiornate le tabelle relative ai valori unitari per il calcolo degli oneri di urbanizzazione.

Nelle more di tale adeguamento si considerino le seguenti equivalenze:

Tabella 1 allegata al Regolamento

Valore al m2 di SL costruzione (SL art. 13 del R.E. )= Valore al m3 *3

Zone A e AA nuovo PRGC e destinazioni “R” ex art. 8 c.9 NTA=> tabella punto a)

Zone Rsc nuovo PRGC  e destinazioni “R” ex art. 8 c.9 NTA=> tabella punto a) e b2) per completamento

Zone Rsn nuovo PRGC e destinazioni “R” ex art. 8 c.9 NTA=> tabella punto c2)

Zone ZT nuovo PRGC  e destinazioni “R” ex art. 8 c.9 NTA=> tabella punto a) e b2) per completamento

Destinazioni “AG” ex art. 8 c.9 NTA=> tabella punto d)

Destinazioni “TR” ex art. 8 c.9 NTA=> tabella punto e)

Destinazioni “DI” ex art. 8 c.9 NTA=> tabella punto f)

Destinazioni “CO” ex art. 8 c.9 NTA=> tabella punto g)

Tabella 2 allegata al regolamento

Valori unitari espressi in €/m2 di Stot (art. 12 R.E.)

Tabella 3 e 5 allegata al regolamento

Valori unitari espressi in €/m2 di Stot (art. 12 R.E.)

Destinazioni “PR” ex art. 8 c.9 NTA

Norme di Riferimento

D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e s.m.i.

D.M. 10 maggio 1977 n. 801

DCR 26 maggio 1977 n. 179

D.C.R. 27 luglio 1982 n. 320-6882

Comunicato Ass. alla Pianificazione e Gestione Urbanistica del 18.07.1977

DCR 3 novembre 1983 n. 560

DCR 1 febbraio 2000 n. 615

Regolamento Edilizio