Il parere preventivo consiste in un parere fornito preliminarmente dai tecnici dell’edilizia privata, sentita la Commissione Edilizia ove istituita, o la Commissione comunale per il paesaggio, e riguardante la fattibilità di interventi edilizi particolamente complessi; in altre parole, tale parere riguarda la conformità, allo stato degli atti e dei progetti preliminari, ai vigenti strumenti di pianificazione paesistica, territoriale, urbanistica e con la normativa di settore.
Il parere è limitato agli elementi di cui appare indicazione nella richiesta e non costituisce titolo autorizzativo, per cui dovrà sempre essere presentato idoneo titolo abilitativo.